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Apartamento

Maurício de Nassau - Caruaru/PE

Apartamento

Maurício de Nassau - Caruaru/PE

venda

R$450.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

64 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário na cozinhaCozinhaFechadura digitalForro de gessoGás individualHidrômetro individualInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneVaranda

Características do Condomínio

BicicletárioCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoPermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaSalão de festas

Proximidades

AcademiaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFórumHospitalMix MatheusPadariaPolo MédicoPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento mobiliado à venda no Edifício Sarah Behar – Bairro Universitário | Caruaru

Imagine comprar um apartamento e não precisar se preocupar com móveis, eletrodomésticos ou reformas. Basta entrar e morar.

Localizado no 9º andar, este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Caruaru.

Venda porteira fechada

Todos os móveis, eletrodomésticos e ar-condicionado permanecem no imóvel, proporcionando uma experiência completa para quem busca praticidade e comodidade.

📐 Características do apartamento

✔ 2 quartos, sendo 1 suíte

✔ Banheiro social

✔ Sala para dois ambientes

✔ Varanda

✔ Cozinha ampla

✔ Área de serviço com banheiro

✔ Ar-condicionado instalado

✔ Andar alto, proporcionando mais ventilação e privacidade

✔ 2 vagas de garagem cobertas

💡 O proprietário também estuda negociação sem os móveis e eletrodomésticos.

📍 Localização privilegiada

O Edifício Sarah Behar está localizado no bairro Universitário, ao lado do Hospital Unimed Caruaru, próximo ao Fórum, com fácil acesso ao centro da cidade, à PE-095, além de estar perto da ASCES-UNITA, do Maple Bear Caruaru, do GGE Caruaru e diversos serviços essenciais.

🏢 Estrutura do condomínio

✔ Portaria 24 horas

✔ Hall de entrada elegante

✔ Salão de festas

✔ Academia equipada

✔ Quadra poliesportiva

✔ Área gourmet

✔ Condomínio completo e muito bem administrado

✨ Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização estratégica e altamente valorizada.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo apartamento pode estar aqui! 🏡🔑



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Analisa carro como parte de pagamento

Localização

Rua Laura Maciel Santos, 263 - Maurício de Nassau - Caruaru/PE | Complemento: Torre 2 - 55014-847

Conheça a cidade Caruaru

Sem Imagem

Encravada no agreste pernambucano, Caruaru é considerada a capital do forró, mas também pode ser lembrada por ser um grande pólo comercial e considerada pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura) como o maior “Centro de Artes Figurativas das Américas”.


A cidade, que fica a 130 km de Recife, tem a origem de seu nome incerta. Uma das explicações é que o nome Caruaru deriva do dialeto dos índios cariris, que habitavam a região na época da chegada do homem branco, no século 16. “Caru” significa alimento, coisa boa, e “aru aru”, uma repetição que significa abundância. A palavra Caruaru, então, poderia ser traduzida como terra da fartura.


Ligada ao comércio desde sua formação, Caruaru procura expandir sua vocação para o turismo. O principal evento é a festa de São João, que deixa o caruaruense orgulhoso em dizer que sua cidade é a capital do forró e que faz o melhor e maior São João do mundo.


De fato a festa é grandiosa. Durante os 30 dias do mês de junho, Caruaru recebe cerca de 1,5 milhão de pessoas para a festa popular. O principal arraial, a Vila do Forró, tem um pátio de 41 mil metros quadrados com capacidade para até 80 mil pessoas. Bandas de pífanos, bacamarteiros, sanfoneiros, drilhas e bonecos de barro espalham-se pela cidade.


A cada ano Caruaru promete trazer as maiores atrações, como a maior fogueira, o maior cuscuz, a maior pamonha, o maior pé-de-moleque e o maior arroz doce do mundo. É claro que não podemos deixar de falar que a cidade rivaliza com Campina Grande (PB) o status de produzir o maior São João do mundo, mas essa é uma competição saudável, onde quem sai ganhando é o turista, que pode prestigiar sempre uma festa melhor do que a outra.


Para que os visitantes possam apreciar a cidade não só na época das festas juninas, Caruaru também está voltando suas atenções para o Carnaval, Semana Santa e Natal, além de investir no esporte, levando disputas automobilísticas ao autódromo Ayrton Senna.


Quem passa pela BR-232, em frente a Caruaru, pode ficar espantado com a verticalização da cidade. Nos últimos 15 anos, num movimento que parece irreversível, Caruaru está deixando de ser o típico município do interior dominado apenas por casas enfileiradas e ganhando ousados empreendimentos imobiliários que englobam grandes edifícios (o maior deles, da Conic, com 43 andares), loteamentos e condomínios-clube. Assim como acontece no Grande Recife, o mercado imobiliário de Caruaru tem passado por mudanças radicais em vários sentidos, inclusive nos preços.

O metro quadrado (m²) médio dos apartamentos novos de Caruaru já varia de R$ 3 mil a R$ 5 mil, chegando a tetos de R$ 6 mil em casos isolados. Os bairros mais valorizados da cidade são Indianápolis, Maurício de Nassau e o Bairro Universitário. O primeiro abriga o maior shopping da Capital do Agreste, o North Shopping, e deve passar por muitas transformações no futuro, com investimentos em projetos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais. A Moura Dubeux entrou no mercado de Caruaru com um projeto residencial naquele bairro, local onde a CP Construção e Incorporação, uma das maiores empresas da região, adquiriu um terreno de sete hectares próximo ao centro comercial.



Fontes: https://www1.folha.uol.com.br/folha/turismo/americadosul/brasil-caruaru.shtml

https://www.revistanegociospe.com.br/materia/Caruaru-cresce-e-aparece

Taxas

CondomínioR$520,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Unidades por andar4
Total de andares13
Número de torres2
PerfilResidencial
Posição solarSul
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída64m²
Área Privativa64m²
Área Total64m²
avatar
André Luis SilvaCRECI - 14694F

Conheça a cidade Caruaru

Sem Imagem

Encravada no agreste pernambucano, Caruaru é considerada a capital do forró, mas também pode ser lembrada por ser um grande pólo comercial e considerada pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura) como o maior “Centro de Artes Figurativas das Américas”.


A cidade, que fica a 130 km de Recife, tem a origem de seu nome incerta. Uma das explicações é que o nome Caruaru deriva do dialeto dos índios cariris, que habitavam a região na época da chegada do homem branco, no século 16. “Caru” significa alimento, coisa boa, e “aru aru”, uma repetição que significa abundância. A palavra Caruaru, então, poderia ser traduzida como terra da fartura.


Ligada ao comércio desde sua formação, Caruaru procura expandir sua vocação para o turismo. O principal evento é a festa de São João, que deixa o caruaruense orgulhoso em dizer que sua cidade é a capital do forró e que faz o melhor e maior São João do mundo.


De fato a festa é grandiosa. Durante os 30 dias do mês de junho, Caruaru recebe cerca de 1,5 milhão de pessoas para a festa popular. O principal arraial, a Vila do Forró, tem um pátio de 41 mil metros quadrados com capacidade para até 80 mil pessoas. Bandas de pífanos, bacamarteiros, sanfoneiros, drilhas e bonecos de barro espalham-se pela cidade.


A cada ano Caruaru promete trazer as maiores atrações, como a maior fogueira, o maior cuscuz, a maior pamonha, o maior pé-de-moleque e o maior arroz doce do mundo. É claro que não podemos deixar de falar que a cidade rivaliza com Campina Grande (PB) o status de produzir o maior São João do mundo, mas essa é uma competição saudável, onde quem sai ganhando é o turista, que pode prestigiar sempre uma festa melhor do que a outra.


Para que os visitantes possam apreciar a cidade não só na época das festas juninas, Caruaru também está voltando suas atenções para o Carnaval, Semana Santa e Natal, além de investir no esporte, levando disputas automobilísticas ao autódromo Ayrton Senna.


Quem passa pela BR-232, em frente a Caruaru, pode ficar espantado com a verticalização da cidade. Nos últimos 15 anos, num movimento que parece irreversível, Caruaru está deixando de ser o típico município do interior dominado apenas por casas enfileiradas e ganhando ousados empreendimentos imobiliários que englobam grandes edifícios (o maior deles, da Conic, com 43 andares), loteamentos e condomínios-clube. Assim como acontece no Grande Recife, o mercado imobiliário de Caruaru tem passado por mudanças radicais em vários sentidos, inclusive nos preços.

O metro quadrado (m²) médio dos apartamentos novos de Caruaru já varia de R$ 3 mil a R$ 5 mil, chegando a tetos de R$ 6 mil em casos isolados. Os bairros mais valorizados da cidade são Indianápolis, Maurício de Nassau e o Bairro Universitário. O primeiro abriga o maior shopping da Capital do Agreste, o North Shopping, e deve passar por muitas transformações no futuro, com investimentos em projetos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais. A Moura Dubeux entrou no mercado de Caruaru com um projeto residencial naquele bairro, local onde a CP Construção e Incorporação, uma das maiores empresas da região, adquiriu um terreno de sete hectares próximo ao centro comercial.



Fontes: https://www1.folha.uol.com.br/folha/turismo/americadosul/brasil-caruaru.shtml

https://www.revistanegociospe.com.br/materia/Caruaru-cresce-e-aparece