Casa Alto Padrão

Universitário - Caruaru/PE

Casa Alto Padrão

Universitário - Caruaru/PE

venda

R$ 1.740.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Garagens, (4 vagas)

Área Construída

325 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 Garagens, (4 vagas)Garagem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraCisternaFechadura digitalForro de gessoInfraestrutura p/ ar-condicionadoIsolamento acústicoMuradoPermite animaisPiscinaQuintalRua asfaltadaVarandaÁrea gourmet

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoMercado AutoserviçoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPomarPortaria 24 horasPraça de LazerPórtico de EntradaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRede de esgotoRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasÁrea verde preservadaÁreas Verdes

Proximidades

FaculdadeFórumHospitalMix MatheusRodovia

Descrição do imóvel

Casa Immer à Venda no Terras Alpha Caruaru | Alto Padrão, 265m² e Piscina Privativa

Arquitetura, sofisticação e espaços generosos em uma residência projetada para proporcionar uma experiência única de morar bem.

Apresentamos a Casa Immer, uma residência de alto padrão construída pela Immer Engenharia, localizada no exclusivo Condomínio Terras Alpha Caruaru.

Com um projeto que valoriza amplitude, integração e conforto, o imóvel reúne 325m² de terreno e 265m² de área construída, oferecendo ambientes cuidadosamente distribuídos para proporcionar privacidade e praticidade em todos os momentos.

✨ Uma residência com espaços para viver momentos especiais

O imóvel conta com:

  • 5 quartos, sendo 3 suítes;
  • Suíte master com closet;
  • 4 banheiros e lavabo de apoio;
  • 4 vagas de garagem.

🏡 Pavimento térreo

  • Sala ampla com espaço para até 3 ambientes;
  • Cozinha americana ampla e reservada;
  • Quarto social;
  • Banheiro social;
  • Área gourmet integrada;
  • Churrasqueira;
  • Piscina privativa;
  • Dependência completa de empregada;
  • Banheiro de serviço.

💎 Primeiro pavimento

  • 3 suítes, incluindo suíte master com closet.

🌴 Lazer, conforto e privacidade

A área externa foi pensada para proporcionar momentos especiais com a família e receber convidados com comodidade. A integração entre a área gourmet, churrasqueira e piscina privativa transforma o ambiente em um verdadeiro espaço de convivência e lazer.

📍 Localização

Localizada no Condomínio Terras Alpha Caruaru, a Casa Immer oferece a experiência de morar em um condomínio fechado, com mais privacidade e tranquilidade para sua família.

💰 Investimento

R$ 1.740.000,00

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Custos aproximados:

  • Condomínio: R$ 600,00/mês;
  • IPTU: R$ 200,00.

Seu próximo endereço pode ser a Casa Immer!

Uma residência que reúne metragem generosa, ambientes amplos, piscina privativa e o padrão construtivo da Immer Engenharia.

Entre em contato com a Habita Prime Imóveis e agende uma apresentação exclusiva. Será um prazer apresentar cada detalhe desta residência!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda Gercino Tabosa, s/n - Universitário - Caruaru/PE - 55016-755

Conheça a cidade Caruaru

Sem Imagem

Encravada no agreste pernambucano, Caruaru é considerada a capital do forró, mas também pode ser lembrada por ser um grande pólo comercial e considerada pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura) como o maior “Centro de Artes Figurativas das Américas”.


A cidade, que fica a 130 km de Recife, tem a origem de seu nome incerta. Uma das explicações é que o nome Caruaru deriva do dialeto dos índios cariris, que habitavam a região na época da chegada do homem branco, no século 16. “Caru” significa alimento, coisa boa, e “aru aru”, uma repetição que significa abundância. A palavra Caruaru, então, poderia ser traduzida como terra da fartura.


Ligada ao comércio desde sua formação, Caruaru procura expandir sua vocação para o turismo. O principal evento é a festa de São João, que deixa o caruaruense orgulhoso em dizer que sua cidade é a capital do forró e que faz o melhor e maior São João do mundo.


De fato a festa é grandiosa. Durante os 30 dias do mês de junho, Caruaru recebe cerca de 1,5 milhão de pessoas para a festa popular. O principal arraial, a Vila do Forró, tem um pátio de 41 mil metros quadrados com capacidade para até 80 mil pessoas. Bandas de pífanos, bacamarteiros, sanfoneiros, drilhas e bonecos de barro espalham-se pela cidade.


A cada ano Caruaru promete trazer as maiores atrações, como a maior fogueira, o maior cuscuz, a maior pamonha, o maior pé-de-moleque e o maior arroz doce do mundo. É claro que não podemos deixar de falar que a cidade rivaliza com Campina Grande (PB) o status de produzir o maior São João do mundo, mas essa é uma competição saudável, onde quem sai ganhando é o turista, que pode prestigiar sempre uma festa melhor do que a outra.


Para que os visitantes possam apreciar a cidade não só na época das festas juninas, Caruaru também está voltando suas atenções para o Carnaval, Semana Santa e Natal, além de investir no esporte, levando disputas automobilísticas ao autódromo Ayrton Senna.


Quem passa pela BR-232, em frente a Caruaru, pode ficar espantado com a verticalização da cidade. Nos últimos 15 anos, num movimento que parece irreversível, Caruaru está deixando de ser o típico município do interior dominado apenas por casas enfileiradas e ganhando ousados empreendimentos imobiliários que englobam grandes edifícios (o maior deles, da Conic, com 43 andares), loteamentos e condomínios-clube. Assim como acontece no Grande Recife, o mercado imobiliário de Caruaru tem passado por mudanças radicais em vários sentidos, inclusive nos preços.

O metro quadrado (m²) médio dos apartamentos novos de Caruaru já varia de R$ 3 mil a R$ 5 mil, chegando a tetos de R$ 6 mil em casos isolados. Os bairros mais valorizados da cidade são Indianápolis, Maurício de Nassau e o Bairro Universitário. O primeiro abriga o maior shopping da Capital do Agreste, o North Shopping, e deve passar por muitas transformações no futuro, com investimentos em projetos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais. A Moura Dubeux entrou no mercado de Caruaru com um projeto residencial naquele bairro, local onde a CP Construção e Incorporação, uma das maiores empresas da região, adquiriu um terreno de sete hectares próximo ao centro comercial.



Fontes: https://www1.folha.uol.com.br/folha/turismo/americadosul/brasil-caruaru.shtml

https://www.revistanegociospe.com.br/materia/Caruaru-cresce-e-aparece

Taxas

CondomínioR$ 600,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa265m²
Área Construída325m²
Terreno Área Total325m²
Terreno Frente13m
Terreno Fundo13m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m
André Luis SilvaCRECI - 14694F

Conheça a cidade Caruaru

Sem Imagem

Encravada no agreste pernambucano, Caruaru é considerada a capital do forró, mas também pode ser lembrada por ser um grande pólo comercial e considerada pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura) como o maior “Centro de Artes Figurativas das Américas”.


A cidade, que fica a 130 km de Recife, tem a origem de seu nome incerta. Uma das explicações é que o nome Caruaru deriva do dialeto dos índios cariris, que habitavam a região na época da chegada do homem branco, no século 16. “Caru” significa alimento, coisa boa, e “aru aru”, uma repetição que significa abundância. A palavra Caruaru, então, poderia ser traduzida como terra da fartura.


Ligada ao comércio desde sua formação, Caruaru procura expandir sua vocação para o turismo. O principal evento é a festa de São João, que deixa o caruaruense orgulhoso em dizer que sua cidade é a capital do forró e que faz o melhor e maior São João do mundo.


De fato a festa é grandiosa. Durante os 30 dias do mês de junho, Caruaru recebe cerca de 1,5 milhão de pessoas para a festa popular. O principal arraial, a Vila do Forró, tem um pátio de 41 mil metros quadrados com capacidade para até 80 mil pessoas. Bandas de pífanos, bacamarteiros, sanfoneiros, drilhas e bonecos de barro espalham-se pela cidade.


A cada ano Caruaru promete trazer as maiores atrações, como a maior fogueira, o maior cuscuz, a maior pamonha, o maior pé-de-moleque e o maior arroz doce do mundo. É claro que não podemos deixar de falar que a cidade rivaliza com Campina Grande (PB) o status de produzir o maior São João do mundo, mas essa é uma competição saudável, onde quem sai ganhando é o turista, que pode prestigiar sempre uma festa melhor do que a outra.


Para que os visitantes possam apreciar a cidade não só na época das festas juninas, Caruaru também está voltando suas atenções para o Carnaval, Semana Santa e Natal, além de investir no esporte, levando disputas automobilísticas ao autódromo Ayrton Senna.


Quem passa pela BR-232, em frente a Caruaru, pode ficar espantado com a verticalização da cidade. Nos últimos 15 anos, num movimento que parece irreversível, Caruaru está deixando de ser o típico município do interior dominado apenas por casas enfileiradas e ganhando ousados empreendimentos imobiliários que englobam grandes edifícios (o maior deles, da Conic, com 43 andares), loteamentos e condomínios-clube. Assim como acontece no Grande Recife, o mercado imobiliário de Caruaru tem passado por mudanças radicais em vários sentidos, inclusive nos preços.

O metro quadrado (m²) médio dos apartamentos novos de Caruaru já varia de R$ 3 mil a R$ 5 mil, chegando a tetos de R$ 6 mil em casos isolados. Os bairros mais valorizados da cidade são Indianápolis, Maurício de Nassau e o Bairro Universitário. O primeiro abriga o maior shopping da Capital do Agreste, o North Shopping, e deve passar por muitas transformações no futuro, com investimentos em projetos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais. A Moura Dubeux entrou no mercado de Caruaru com um projeto residencial naquele bairro, local onde a CP Construção e Incorporação, uma das maiores empresas da região, adquiriu um terreno de sete hectares próximo ao centro comercial.



Fontes: https://www1.folha.uol.com.br/folha/turismo/americadosul/brasil-caruaru.shtml

https://www.revistanegociospe.com.br/materia/Caruaru-cresce-e-aparece

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