Flat

Universitário - Caruaru/PE

Flat

Universitário - Caruaru/PE

venda

R$ 315.000,00

Área Privativa

31 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

1 Banheiro1 GaragemGaragem Coberta

Características do Imóvel

CozinhaForro de gessoGás individualVista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaCondomínio fechadoCoworkingCâmeras de segurançaEspaço PetGerador elétricoInterfoneMercado AutoserviçoPermite animaisPet PlacePiscina AquecidaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoSala de jogosSalão de festas

Proximidades

AcademiaEscolaEscola de idiomaEscritóriosFaculdadeFarmáciaHospitalHotelIgrejaMix MatheusPadariaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏙️ Flat à venda no Alameda Unique | Andar alto e excelente oportunidade de investimento

Investir em um imóvel compacto, bem localizado e inserido em um empreendimento de alto padrão pode ser uma excelente estratégia para quem busca patrimônio e potencial de rentabilidade.

Este flat de 31m² no Alameda Unique, localizado em andar alto, reúne praticidade, conforto e uma localização privilegiada no bairro Universitário, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Caruaru.

✨ Destaques do imóvel

✔️ 31m² de área privativa

✔️ Andar alto

✔️ Excelente aproveitamento dos espaços

✔️ Empreendimento de alto padrão

✔️ Localização estratégica no bairro Universitário

✔️ Excelente opção para investimento

✔️ Perfil ideal para locação e rentabilização

O tamanho compacto torna o imóvel especialmente interessante para quem procura praticidade e facilidade de manutenção, enquanto a localização e a estrutura do empreendimento agregam valor à oportunidade.

🌿 Alameda Unique

O Alameda Unique oferece uma estrutura completa de lazer, convivência e serviços, com ambientes projetados para proporcionar conforto aos moradores e usuários.

Sua localização coloca você próximo a faculdades, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes, academias e diversos serviços, tornando a região ainda mais atrativa para quem busca um imóvel para locação.

📈 Uma oportunidade para investir em Caruaru

Para quem procura um imóvel com perfil de investimento, este flat merece atenção.

Um imóvel de metragem inteligente, em andar alto, dentro de um empreendimento diferenciado e localizado em uma região estratégica da cidade.

💎 Pequeno no tamanho. Grande nas possibilidades.

📲 Entre em contato com a Habita Prime Imóveis e conheça essa oportunidade no Alameda Unique.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Professora Laura Maciel Santos, S/N - Universitário - Caruaru/PE | Complemento: Torre Smart - 55031-350

Conheça a cidade Caruaru

Sem Imagem

Encravada no agreste pernambucano, Caruaru é considerada a capital do forró, mas também pode ser lembrada por ser um grande pólo comercial e considerada pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura) como o maior “Centro de Artes Figurativas das Américas”.


A cidade, que fica a 130 km de Recife, tem a origem de seu nome incerta. Uma das explicações é que o nome Caruaru deriva do dialeto dos índios cariris, que habitavam a região na época da chegada do homem branco, no século 16. “Caru” significa alimento, coisa boa, e “aru aru”, uma repetição que significa abundância. A palavra Caruaru, então, poderia ser traduzida como terra da fartura.


Ligada ao comércio desde sua formação, Caruaru procura expandir sua vocação para o turismo. O principal evento é a festa de São João, que deixa o caruaruense orgulhoso em dizer que sua cidade é a capital do forró e que faz o melhor e maior São João do mundo.


De fato a festa é grandiosa. Durante os 30 dias do mês de junho, Caruaru recebe cerca de 1,5 milhão de pessoas para a festa popular. O principal arraial, a Vila do Forró, tem um pátio de 41 mil metros quadrados com capacidade para até 80 mil pessoas. Bandas de pífanos, bacamarteiros, sanfoneiros, drilhas e bonecos de barro espalham-se pela cidade.


A cada ano Caruaru promete trazer as maiores atrações, como a maior fogueira, o maior cuscuz, a maior pamonha, o maior pé-de-moleque e o maior arroz doce do mundo. É claro que não podemos deixar de falar que a cidade rivaliza com Campina Grande (PB) o status de produzir o maior São João do mundo, mas essa é uma competição saudável, onde quem sai ganhando é o turista, que pode prestigiar sempre uma festa melhor do que a outra.


Para que os visitantes possam apreciar a cidade não só na época das festas juninas, Caruaru também está voltando suas atenções para o Carnaval, Semana Santa e Natal, além de investir no esporte, levando disputas automobilísticas ao autódromo Ayrton Senna.


Quem passa pela BR-232, em frente a Caruaru, pode ficar espantado com a verticalização da cidade. Nos últimos 15 anos, num movimento que parece irreversível, Caruaru está deixando de ser o típico município do interior dominado apenas por casas enfileiradas e ganhando ousados empreendimentos imobiliários que englobam grandes edifícios (o maior deles, da Conic, com 43 andares), loteamentos e condomínios-clube. Assim como acontece no Grande Recife, o mercado imobiliário de Caruaru tem passado por mudanças radicais em vários sentidos, inclusive nos preços.

O metro quadrado (m²) médio dos apartamentos novos de Caruaru já varia de R$ 3 mil a R$ 5 mil, chegando a tetos de R$ 6 mil em casos isolados. Os bairros mais valorizados da cidade são Indianápolis, Maurício de Nassau e o Bairro Universitário. O primeiro abriga o maior shopping da Capital do Agreste, o North Shopping, e deve passar por muitas transformações no futuro, com investimentos em projetos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais. A Moura Dubeux entrou no mercado de Caruaru com um projeto residencial naquele bairro, local onde a CP Construção e Incorporação, uma das maiores empresas da região, adquiriu um terreno de sete hectares próximo ao centro comercial.



Fontes: https://www1.folha.uol.com.br/folha/turismo/americadosul/brasil-caruaru.shtml

https://www.revistanegociospe.com.br/materia/Caruaru-cresce-e-aparece

Taxas

CondomínioR$ 400,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
Posição solarSul
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída31m²
Área Privativa31m²
Área Total31m²
avatar
André Luis SilvaCRECI - 14694F

Conheça a cidade Caruaru

Sem Imagem

Encravada no agreste pernambucano, Caruaru é considerada a capital do forró, mas também pode ser lembrada por ser um grande pólo comercial e considerada pela Unesco (Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura) como o maior “Centro de Artes Figurativas das Américas”.


A cidade, que fica a 130 km de Recife, tem a origem de seu nome incerta. Uma das explicações é que o nome Caruaru deriva do dialeto dos índios cariris, que habitavam a região na época da chegada do homem branco, no século 16. “Caru” significa alimento, coisa boa, e “aru aru”, uma repetição que significa abundância. A palavra Caruaru, então, poderia ser traduzida como terra da fartura.


Ligada ao comércio desde sua formação, Caruaru procura expandir sua vocação para o turismo. O principal evento é a festa de São João, que deixa o caruaruense orgulhoso em dizer que sua cidade é a capital do forró e que faz o melhor e maior São João do mundo.


De fato a festa é grandiosa. Durante os 30 dias do mês de junho, Caruaru recebe cerca de 1,5 milhão de pessoas para a festa popular. O principal arraial, a Vila do Forró, tem um pátio de 41 mil metros quadrados com capacidade para até 80 mil pessoas. Bandas de pífanos, bacamarteiros, sanfoneiros, drilhas e bonecos de barro espalham-se pela cidade.


A cada ano Caruaru promete trazer as maiores atrações, como a maior fogueira, o maior cuscuz, a maior pamonha, o maior pé-de-moleque e o maior arroz doce do mundo. É claro que não podemos deixar de falar que a cidade rivaliza com Campina Grande (PB) o status de produzir o maior São João do mundo, mas essa é uma competição saudável, onde quem sai ganhando é o turista, que pode prestigiar sempre uma festa melhor do que a outra.


Para que os visitantes possam apreciar a cidade não só na época das festas juninas, Caruaru também está voltando suas atenções para o Carnaval, Semana Santa e Natal, além de investir no esporte, levando disputas automobilísticas ao autódromo Ayrton Senna.


Quem passa pela BR-232, em frente a Caruaru, pode ficar espantado com a verticalização da cidade. Nos últimos 15 anos, num movimento que parece irreversível, Caruaru está deixando de ser o típico município do interior dominado apenas por casas enfileiradas e ganhando ousados empreendimentos imobiliários que englobam grandes edifícios (o maior deles, da Conic, com 43 andares), loteamentos e condomínios-clube. Assim como acontece no Grande Recife, o mercado imobiliário de Caruaru tem passado por mudanças radicais em vários sentidos, inclusive nos preços.

O metro quadrado (m²) médio dos apartamentos novos de Caruaru já varia de R$ 3 mil a R$ 5 mil, chegando a tetos de R$ 6 mil em casos isolados. Os bairros mais valorizados da cidade são Indianápolis, Maurício de Nassau e o Bairro Universitário. O primeiro abriga o maior shopping da Capital do Agreste, o North Shopping, e deve passar por muitas transformações no futuro, com investimentos em projetos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais. A Moura Dubeux entrou no mercado de Caruaru com um projeto residencial naquele bairro, local onde a CP Construção e Incorporação, uma das maiores empresas da região, adquiriu um terreno de sete hectares próximo ao centro comercial.



Fontes: https://www1.folha.uol.com.br/folha/turismo/americadosul/brasil-caruaru.shtml

https://www.revistanegociospe.com.br/materia/Caruaru-cresce-e-aparece